Odessa: ¿qué sucede cuando se mezcla la política y los bienes raíces en la costa del Mar Negro?

En gran parte del mundo postsocialista, los promotores inmobiliarios mantienen una relación muy acogedora con los responsables políticos. Sería difícil encontrar un lugar donde esta intimidad se manifieste de forma más evidente que en el puerto y centro turístico del Mar Negro.ciudad de Odessa, la capital marítima de Ucrania.

En el corazón capitalista de Europa Occidental y América del Norte, la influencia de los agentes inmobiliarios en la política ha tendido a ser más sutil si no menos trascendental y generalizada. Sin embargo, esto puede estar a punto de cambiar tras la elección de Donald Trump.el primer presidente promotor inmobiliario del mundo.

Dado el interés cercano de Trump en Europa del Este y sus vínculos con el exgobernador de Odessa, Mikhail Saakashvili por no hablar de Vladimir Putin, ¿qué podemos aprender al explorar la relación entre dinero, poder y arquitectura en la costa ucraniana?¿Un vistazo a la estética, la política y la economía del futuro urbano arquitectónico de Trump?

Odessa es una ciudad de un millón de habitantes en la costa del Mar Negro de Ucrania. Tras su fundación por la emperatriz Catalina la Grande en 1794 en un territorio conquistado al Imperio Otomano, rápidamente se convirtió en la metrópolis costera más famosa del Imperio Zarista Ruso.e incluso consolidó esta función durante todo el período de la URSS, ninguna otra ciudad marítima del sur de la Unión Soviética pudo competir con ella por el glamour, el carisma o la importancia económica.

Inmediatamente al sur de la agitada ciudad se encuentra un distrito llamado Arcadia, históricamente un escondite bucólico fuera de la ciudad para ricos durante la época zarista y bohemios durante la época soviética Odessites y turistas. Desde el colapso de la Unión Soviéticaen 1991, sin embargo, Arcadia se transformó más allá del reconocimiento. Hoy es un mega-resort de alto decibelio y un patio de juegos para desarrolladores inmobiliarios. Sus playas de arena, una vez vírgenes, están invadidas por turistas y llenas de basura. La sección de Odessa'sEl paseo marítimo que atraviesa Arcadia está construido a ambos lados por clubes nocturnos de gran tamaño "Ibiza", "Itaka" y parques acuáticos de plástico. Su horizonte está dominado por rascacielos de gran escala construidos especulativamente que albergan hoteles, condominios y apartamentos en alquiler o simplemente abandonados. Periódicamente estallan incendios en estas vastas construcciones nuevas, enviando gigantescas columnas de humo al cielo. Los incendios a veces son causados ​​por instalaciones de gas o electricidad de mala calidad, instaladas a toda prisao barato.A veces, sin embargo, dice Odessites, son iniciados por pirómanos contratados por desarrolladores que buscan sabotear la inversión de un competidor o ganar dinero rápido con el pago de un seguro.

Es una turbia tarde de octubre de 2016 en Arcadia. Mikhail Saakashvili, el carismático entonces gobernador de la región de Odessa y ex presidente de Georgia caído en desgracia, trepa torpemente sobre un montón de escombros, acompañado por asistentes y equipos de cámara. Empieza a gritar ycontinúa haciéndolo durante ocho minutos. Señala el montón de escombros y dice: "Esto es lo que, en la madrugada de hoy, fue cometido por la administración criminal del alcalde Trukhanov y sus amigos". El alcalde Trukhanov y sus amigos desarrolladores están enriqueciendoellos mismos, asesinando la ciudad y destruyendo su patrimonio, dice el gobernador. "Destruirán toda la ciudad, y en su lugar construirán esto, esto será todo lo que quede de la ciudad", grita Saakashvili, señalando un piso de 25 pisos.rascacielos residencial de vidrio, acero y mármol asomándose por encima.

La tarde anterior, Saakashvili había grabado un video en el mismo lugar, frente a una villa de estilo italiano de arenisca del siglo XIX, uno de los últimos monumentos pre-soviéticos sobrevivientes en Arcadia. Mostró un documento oficial a las cámaras, undecreto que acelera la inclusión de la villa en el registro regional de monumentos históricos. Saakashvili había firmado el decreto en respuesta a la noticia de que el alcalde Trukhanov y el Ayuntamiento de Odessa habían aprobado una solicitud para demoler la villa para dar paso a otra inversión inmobiliaria a gran escala."Esto no es propiedad de Trukhanov. Esto no es propiedad del ayuntamiento. Esto no es propiedad de un griego u otro", dijo la última referencia es a un prominente promotor inmobiliario de Odessa.Quiero encontrar que este edificio simplemente se derrumbó 'por accidente'. Esto ya ha sucedido con numerosos edificios aquí. Se cayeron 'por accidente', y luego 'por accidente' comenzaron a erigir en su lugar estos horrendosDeformidades de un piso, que desfiguran a Odessa ”. Sin embargo, el efecto del truco de Saakashvili fue solo para acelerar la implementación del plan de sus oponentes.El escuadrón de demolición entró al amanecer.Las topadoras y las excavadoras pesadas casi habían completado su tarea cuando Saakashvili llegó esa misma mañana.Se redujeron a la mitad solo cuando vieron al Gobernador y su séquito acercándose.

Un poco más de una semana después, el 7 de noviembre, Saakashvili anunció su renuncia como gobernador, citando su frustración por la corrupción, el amiguismo y el bandidaje. Esta vez, implicó pública y explícitamente al presidente de Ucrania, Petro Poroshenko, un magnate multimillonario del chocolate y uno de losoligarcas más adinerados del país, como un actor clave en el escándalo de corrupción. Anunció su renuncia desde un podio erigido fuera del edificio principal de la terminal de pasajeros en el puerto marítimo de Odessa, una notoria monstruosidad en el corazón de la ciudad, donde se llevó a cabo un importante proyecto de reconstrucción arquitectónica"La reconstrucción no se ha hecho y el dinero ha sido robado", gritó el gobernador.

El cambio de imagen de Saakashvili hizo que la economía del turismo de Batumi se volviera a centrar en los casinos y el turismo sexual semilegal

"Cuando me convertí en gobernador, quería que Odessa tuviera el mismo ritmo de desarrollo que Batumi", continuó Saakashvili, refiriéndose a otra ciudad portuaria del Mar Negro, en su Georgia natal. De hecho, el cambio de imagen arquitectónico y el renacimiento turístico de Batumi fueun proyecto favorito de Saakashvili desde el principio hasta el final de su fallida presidencia georgiana. El cambio de imagen de Saakashvili hizo que la economía del turismo de Batumi se volviera a centrar en los casinos y el turismo sexual semilegal, principalmente orientado a los visitantes de la vecina Turquía. Los especuladores inmobiliarios se mudaron en masa yEl tranquilo paisaje urbano de poca altura del viejo Batumi población 150.000, una sexta parte de la de Odessa se llenó de rascacielos de vidrio y acero algunos de ellos, como los de Odessa, actualmente abandonados o sin terminar, incluido unHotel Kempinski de siete estrellas. Se diseñó un lujoso paseo junto a la playa, adornado con extravagantes esculturas públicas, plazas de estilo español y piazzas de estilo italiano y una fuente de licor desafortunada.Se demolieron meros edificios históricos de los siglos XIX y XX.

Incluso se rompió el terreno en una Trump Tower Batumi de 47 pisos y $ 250 millones también se planeó otra para Tbilisi. Durante una sucesión de conferencias de prensa conjuntas en 2011 y 2012 en Trump Tower Manhattan y en el sitio en Batumi, Saakashviliy Trump se prodigaron elogios el uno al otro. De manera inquietante dada su propia carrera política mundial y el resultado de las elecciones presidenciales de EE. UU., Saakashvili sugirió que Trump tendría una buena oportunidad de gobernar Georgia si quisiera: "Sidecide postularse para presidente en Georgia, podría ganar "." La Nueva América la construyó él ", continuó diciendo de Trump, de manera aún más inquietante.

'Creo que Donald Trump tiene una intuición asombrosa', declaró Saakashvili

“Creo que Donald Trump tiene una intuición asombrosa”, declaró Saakashvili en otra ocasión. Trump aprovechó la oportunidad para demostrar su intuición asombrosa durante la ceremonia de inauguración de la Torre Trump en Batumi en abril de 2012. “La más asombrosa de todas es latrabajo que ha hecho el presidente en Georgia ... todos en el mundo, hablan de Georgia y del gran milagro que está ocurriendo y que está dirigido por el presidente ”. Mientras Trump decía estas palabras, Saakashvili, el presidente anticorrupción, que instituyóun programa de construcción de comisarías de policía de cristal en todo el país para subrayar su compromiso con la transparencia - fue perseguido por múltiples denuncias de corrupción, incompetencia, violencia política y violaciones de derechos humanos, las últimas derivadas en parte de una fallida guerra de 2008 con Rusia. Variosmeses después, en octubre de 2012, sufrió una desastrosa derrota en las elecciones parlamentarias. Al año siguiente, fue destituido del poder y se exilió, un hombre buscado ensu país natal.

los nuevos gobernantes de Georgia tenían poco interés en implementar el fracaso de Saakashvili grandes proyectos y ambas Trump Towers fracasaron antes de que la construcción pudiera comenzar. Sin embargo, para bien o para mal, muchos elementos del proyecto favorito de Saakashvili de convertir a Batumi en lo que él mismo describió aparentemente sin ironía como "Las Vegas en el Mar Negro"salió más o menos según lo planeado. Y después de dos años de "exilio hipster" en Williamsburg, el presidente Poroshenko le dio a Saakasvhili la oportunidad de repetir su experimento "Las Vegas en el Mar Negro" en una escala aún mayor: en Odessa.

Saakashvili adoptó un nuevo manto para sí mismo durante los últimos días de su gobernación: como apasionado defensor del patrimonio arquitectónico de la ciudad

En Odessa, sin embargo, muy poco salió según lo planeado. Su autoridad era constitucionalmente limitada, sus redes de patrocinio eran escasas y ni siquiera fue elegido. Había demasiados intereses arraigados para que alguien como Saakashvili los superara. En Odessa,Entonces, Saakashvili dimitió, porque intereses arraigados le habían impedido convertir la ciudad ucraniana mucho más grande en otra Las Vegas en el Mar Negro, una Las Vegas, que, hasta cierto punto, ya lo era. Frustrado por su fracaso enImplementar este plan de convertir Odessa en Odessa con esteroides, al parecer, Saakashvili adoptó un nuevo manto para sí mismo durante los últimos días de su gobernación: como un apasionado defensor del patrimonio arquitectónico de la ciudad y un abierto activista contra la codicia de los agentes inmobiliarios.

Ninguno de mis interlocutores de Odessa tiene ninguna duda de que el atrevido salto de Saakashvili al tren del patrimonio arquitectónico fue todo menos una maniobra política cínica, probablemente el comienzo de un esfuerzo para lanzar una toma de poder nacional en Ucrania. La idea era desvincularse desu padre político ucraniano y antiguo compañero de estudios, el mórbidamente impopular presidente Petro Poroshenko; y empañar a Poroshenko por asociación con una serie de figuras desagradables, incluido el alcalde Trukhanov y sus compinches desarrolladores en Odessa entre ellos, el antes mencionado "algunos griegosu otro".

Dadas las recientes simpatías de Trump a favor de Putin, y el hecho de que Saakashvili se define a sí mismo como el "enemigo número uno" del presidente ruso, me parecía poco probable, ya que estaba completando este artículo el día de las elecciones en Estados Unidos, que una Torre TrumpOdessa estaba en las cartas. Improbable pero no imposible. Sin embargo, tras la victoria de Trump, Saakashvili cambió inmediatamente su imagen de portada de Facebook por una foto de él mismo con el presidente electo en la desafortunada ceremonia de inauguración de Batumi cuatro años antes.el uno al otro más de veinte años, somos amigos ”, decía la primera línea del pie de foto.

Saakashvili renunció como gobernador de Odessa solo dos días antes de la victoria electoral de Trump. Quizás, entonces, Odessa se salvó de una Torre Trump por un margen más peludo de lo que sabemos. Si los muchos intentos fallidos de Donald Trump en empresas inmobiliarias en la ex Unión Soviética ...incluyendo varias ofertas en una Trump Tower de Moscú, son todo lo que se puede pasar, sin embargo, esto todavía parece poco probable. De hecho, Odessa ya está rebosante de un elenco ensordecedor de personajes trompeteros excéntricos, megalómanos y machos que pisan el manto y ponen su pesoTrump puede haber tenido éxito en despachar al establecimiento político estadounidense; pero probablemente encontraría los intereses arraigados que pueblan el entorno construido de Odessa un poco más difíciles de desarraigar.