Desde cero: la batalla para transformar los edificios no amados de Ucrania con un diseño de vanguardia
Cientos de edificios están desocupados en la Kiev moderna, pero la mayoría de los arquitectos y desarrolladores todavía prefieren construir desde cero. Ahora, la Oficina de Balbek está liderando una nueva ola de cambio: no solo creando algunos de los lugares nuevos más populares de Ucrania, sinoabogando incluso por las estructuras más controvertidas del país.
Solicite una recomendación mientras visita cualquier ciudad importante de Ucrania, y lo más probable es que lo dirijan a un edificio diseñado por Balbek Bureau: ya sea un restaurante en un antiguo Odesa casa de baños , una boutique hotel en el distrito de Podil de Kiev, o 1400 metros cuadrados pub en un antiguo bloque industrial en Lviv. Con solo 36 años, el arquitecto Slava Balbek y su equipo, con sede en Kiev y dirigido predominantemente por mujeres, están revolucionando la percepción occidental de la Ucrania postsoviética. Con más de treinta bares yrestaurantes, varias empresas residenciales y culturales, y cuatro hoteles en marcha, la firma de diseño de interiores arquitectónicos está revolucionando el diseño ucraniano, un proyecto de reutilización adaptativa a la vez.
Balbek no solo quiere catalogar y proteger edificios históricos. Quiere que las estructuras antiguas se den un buen uso
Cuando conocí a Balbek poco después de llegar a Kiev el año pasado, le pregunté por curiosidad sobre el edificio de ladrillo rojo en el que estábamos sentados en la calle Mechnykova de la capital. El espacio, me dijo, era una morgue y un sanatorio que habíacaído en mal estado. Se había reunido con los propietarios y propuso una revisión de la escalera de triple altura para resaltar su enorme pared de ladrillos de vidrio. El proyecto fue finalmente denegado y se quitaron los bloques de vidrio, pero tales retrocesos hacen poco para amortiguar suvoluntad de defender el paisaje urbano existente en su querida ciudad.
Balbek no solo quiere catalogar y proteger edificios históricos. Quiere que las estructuras antiguas se utilicen bien; después de todo, si los edificios no cumplen un propósito, ¿cuál es la base detrás de su protección?"Un ejemplo de arquitectura preservada es la que se implementa", insiste. La oficina tiene sus raíces en la creencia de que hay joyas arquitectónicas ocultas en toda Ucrania que se esconden a la vista de un resumen frente de la tienda o el sitio de un antiguo banco sucursal. Solo la ciudad de Kiev alberga innumerables estilos de arquitectura, que van desde el barroco del siglo XVIII hasta el gótico de finales del siglo XIX y principios del XX, el Art Nouveau e incluso el Renacimiento morisco, como el Karaite Kenesa o el Sinagoga Rozenberg .
El Molodist Bar en Kiev, parte del antiguo edificio del arsenal de la ciudad. Imagen: Balbek Bureau
Pero la regeneración de edificios antiguos es una opción práctica, además de estética. En ciudades como Kiev, muchos de estos edificios históricos se encuentran desocupado . Los proyectos de regeneración también brindan oportunidades para que los arquitectos ilustren soluciones inteligentes a problemas aparentemente insuperables.
Uno de los primeros ejemplos del clasicismo ruso en Kiev es el arsenal militar de la Fortaleza de Pechersk, que fue revisado por Balbek Bureau en 2019 y convertido en el bullicioso mercado de alimentos de Kiev de 2000 metros cuadrados. Originalmente construido a principios del reinado de Catalina la Grande, el edificio pasó por varias encarnaciones, y finalmente funcionó como una planta de municiones y una fábrica de cámaras KIEV desde el final de la Segunda Guerra Mundial hasta 2009.
El Molodist Bar en Kiev, parte del antiguo edificio del arsenal de la ciudad. Imagen: Balbek Bureau
Sin embargo, después de diez años de desuso, el edificio del arsenal estaba en mal estado. Balbek encontró el sitio bloqueado con tablas pintadas de verde y rodeado de quioscos de venta de cigarrillos y puestos de comida que amontonaban el desorden visual en una estructura llamativa en el corazón de Kiev. "Este viejo edificio ya estaba muriendo, con la mitad de los ladrillos cayéndose", recuerda Balbek.
La transformación se esforzó por preservar la mayor cantidad posible de la tela original. Uno de los mayores desafíos fue resaltar y preservar su techo y claraboyas originales. “La estructura portante principal del techo y las cerchas se conservó en su forma auténtica.el torneado del techo fue desmantelado, luego restaurado, repintado, reforzado y finalmente reinstalado ”, dice Balbek.
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Edificio del arsenal de Kiev, antes y después de la renovación.
Imagen: Balbek Bureau
A medida que más personas se involucraron en el proyecto, desarrolladores de bienes raíces, proveedores, ingenieros de construcción y arquitectos, se volvió más desafiante. "En primer lugar, el proyecto tenía que cumplir con los estándares técnicos y los requisitos de trabajar con edificios de importancia histórica";Balbek explica, "en segundo lugar, la implementación tenía que ser coordinada continuamente entre los equipos de diseño, construcción y desarrollo; por último, tenía que completarse en un año".
El gigantesco proyecto también enfrentó numerosas restricciones técnicas, incluida la falta de infraestructura moderna, como cables para teléfonos o conectividad a Internet. El equipo resolvió ingeniosamente el problema ocultando los tubos de ventilación y el sistema de cableado de la vista del público enterrándolos bajo tierra, una técnica que desde entonces se ha aplicado en otros proyectos de diseño de interiores como la cercana barra Zweig, que destaca sus techos de ladrillo medio arqueados originales y una cocina independiente construida reutilizando ladrillos traídos de demoliciones alrededor del complejo del arsenal. Hoy, tanto Zweig como elKyiv Food Market es parte del complejo más grande que incluye espacios de trabajo compartido y oficinas, además de otras empresas gastronómicas alrededor de un parque público verde. Juntos, han revitalizado la zona peatonal alrededor de la estación de metro local, al tiempo que preservan una pequeña porción del patrimonio de Kiev.
El Molodist Bar en Kiev.
Imagen: Balbek Bureau
La renovación de edificios históricos, sin embargo, no está exenta de controversias, particularmente cuando se trata de la arquitectura modernista y constructivista de Ucrania: vestigios del período soviético que llevan un importante bagaje cultural. La arquitectura ucraniana contemporánea ha tratado continuamente de abandonar su asociación con sus antepasados socialistas desiglo XX, algunos de los cuales todavía llevan símbolos soviéticos a pesar de leyes de descomunización adoptado en 2015.
La Oficina de Balbek dice que nunca ha salido a elevar la arquitectura soviética, o glorificar el pasado con el que está asociada. Dice que simplemente quiere reconocer su presencia, modernizarla y, lo más importante, readaptarla. Ellosenfatizar que a pesar de estar asociados con la URSS, estos edificios fueron diseñados por ucranianos consumados.
En 2019, Alex Bykov, arquitecto y cofundador de #SAVEKYIVMODERNISM iniciativa, invitó a Balbek y a un grupo de alrededor de 400 arquitectos para discutir el destino del Instituto Ucraniano de Información Científica, Técnica y Económica de 1971, y la Biblioteca Estatal Científica y Técnica, con el arquitecto nonagenario Florian Yuriev . Conocido localmente como Tarilka o The Flying Saucer, el edificio ha sido objeto de una relación de amor y odio con Kyivans, y ahora está amenazado por el desarrollo de una extensión del centro comercial adyacente Ocean Plaza. Balbek y Bykov, bajo la dirección de Yuriev, voluntariamentearmar a plan de restauración para el magnate del desarrollo minorista Vagif Aliyev y lo presentó en mayo de 2019. Un año después, la propuesta sigue siendo ignorada y aunque el desarrollo alrededor de la propiedad no se desacelera, Balbek continuará presionando para la preservación de Tarilka .
Abogar por salvar la arquitectura de la era soviética "es un tema muy controvertido", admite Balbek, no solo por sus asociaciones políticas, sino por su aspecto distintivo que divide a la opinión pública. "La sociedad, como sabemos, nosiempre tengo una opinión unánime sobre estas cosas ”, dice.“ I ' un fan del modernismo y el constructivismo en la arquitectura. La mayoría de las estructuras que vemos en este estilo pueden no ser monumentos específicos de la arquitectura ucraniana, pero sí ' tiempo para analizarlos, catalogarlos y protegerlos ”.
La oficina también intenta integrar una estrategia holística que involucre a la comunidad, a menudo utilizando las redes sociales para invitar a los residentes locales a participar en proyectos. Además de impulsar la inclusión, también impulsa la idea de un diseño y una arquitectura ucranianos sólidos en el hogary en todo el mundo.
Sin embargo, en última instancia, Balbek sigue librando una batalla cuesta arriba en Ucrania. "Las inversiones en revitalización suelen ser mayores que la construcción de nuevo capital", dice, "y es más probable que los inversores sigan las finanzas en lugar del valor histórico".dando vida a los monumentos olvidados de la arquitectura ucraniana, Balbek todavía espera salvarlos para las generaciones futuras.
